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Kostenlos Grundbuchauszug anfordern

Jetzt versandfertigen Antrag erstellen – so funktioniert`s:

Im Formular können Sie zwischen unbeglaubigtem und beglaubigten Auszug wählen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, weitere Auskünfte (Altlasten, Baulasten etc.) für Ihren Immobilienkauf o. Finanzierung  über unseren Shop zu bestellen. Die Beschaffung übernehmen wir für Sie. Die Bereitstellung erfolgt online. Der Grundbuchauszug ist bei jeder Shop-Bestellung inklusive.

Sofern Sie nur einen Grundbuchauszug benötigen, steht Ihnen das Formular zur Verfügung. Zur Erstellung des Antrages werden ausschließlich Angaben zum berechtigten Interesse, dem Grundstück (Adressdaten) sowie dem Antragsteller benötigt. Bitte beachten Sie die Hinweisfelder im Formular, um Fehler bei der Antragstellung zu vermeiden.

Nachdem Sie das Formular ausgefüllt haben, wird Ihnen der fertige Antrag sowie die Kontaktdaten der Behörde per E-Mail übermittelt. Bitte vervollständigen Sie den Antrag durch die Ergänzung der Personalausweis-Kopie sowie optional durch den Nachweis für Nicht-Eigentümer. Ohne die Kopien kann die Behörde keine Authentifizierung durchführen.

Nachdem der Antrag signiert und die erforderlichen Anlagen beigefügt wurden, können Sie diesen an die in der E-Mail hinterlegten Kontaktdaten des zuständigen Grundbuchamtes senden. Die Bereitstellung des Grundbuchauszug dauert i.d.R. zwischen 7 und 30 Tagen. Der Gebührenbescheid folgt in einem separiertem Schreiben wenige Tage später.

Grundbuchauszug Antragsformular

Formular ausfüllen und den Antrag für Ihren Grundbuchauszug kostenlos per Mail erhalten:

Ich benötige

Wichtiger Hinweis

Sofern Sie einen kostenlosen Grundbuchauszug-Antrag wählen, wird Ihnen dieser auf Basis der Angaben in diesem Formular per Mail übermittelt. Die Kontaktdaten des zuständigen Amtsgericht, an das der Antrag postalisch oder per Fax übermittelt werden muss, erhalten Sie ebenfalls in der Mail.
Berechtigtes Interesse
Grundstücksdaten

Angaben Antragsteller

Wichtiger Hinweis

Um das berechtigte Interesse verifizieren zu können, fordern vielzählige Behörden die Kopie des Personalausweises. Bitte beachten Sie eine Kopie der Vorder- und Rückseite dem Antrag beizufügen.

Wichtiger Hinweis

Als Nicht-Eigentümer müssen Sie das berechtigte Interesse bei der Behörde mittels Nachweis (Vollmacht, Kaufvertrag etc.) bekunden. Ohne Nachweis kann die Behörde keinen Grundbuchauszug zur Verfügung stellen. Bitte denken Sie daran den entsprechenden Nachweis dem Antrag beizufügen.

Weitere Behördenauskünfte (Liegenschaftskarte, Altlasten, Baulasten etc.)
für Ihren Immobilienkauf, Bewertung oder Finanzierung finden Sie in unserem Shop.

Bei jeder Bestellung ist ein Grundbuchauszug inklusive enthalten. Die Bereitstellung erfolgt online.

Zum Shop

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Unterschrift fehlt

Bitte unterschreiben sie den Antrag.

Wie kann ich einen Grundbuchauszug Anfordern?

Einen Grundbuchauszug können Sie bei Ihrem zuständigen Grundbuchamt beantragen. Gerne können Sie zum Grundbuchauszug anfordern unser Formular zur Antragserstellung nutzen. Die Kontaktdaten der Behörde werden Ihnen mit dem erstellten Antrag per E-Mail übermittelt.

Alternativ erhalten Sie die Möglichkeit mit einer Bestellung in unserem Shop, alle Behördenauskünfte (Altlastenauskünfte, Baulastenauskünfte, Liegenschaftskarten etc.) für Ihren Immobilienkauf, Immobilienfinanzierung oder Immobilienbewertung auf einfachste Weise online zu bestellen. Der Grundbuchauszug ist bei jeder Bestellung zur Verifikation der Grundstücksdaten sowie zum Nachweis des berechtigten Interesses inklusive und wird ebenfalls online bereitgestellt.

Sollte kein berechtigtes Interesse vorliegen, können wir Ihnen leider nur Behördenauskünfte bereitstellen, die kein berechtigtes Interesse erfordern. Hierzu gehören beispielsweise Liegenschaftskarten, Bodenrichtwertkarten, Flächennutzungspläne etc.

Alle über unseren Shop beantragten Behördenauskünfte, werden online bereitgestellt. Dies gilt auch für den Grundbuchauszug.

Mann fordert Grundbuchauszug kostenlos an

Kann jeder einen Grundbuchauszug anfordern ?

Zur Einsicht in das Grundbuch bzw. zur Beantragung eines Grundbuchauszugs muss das sogenannte berechtigte Interesse vorliegen, welches durch den Rechtspfleger, der den Abdruck aus dem Grundbuch erstellt, geprüft wird.

Ein berechtigtes Interesse besteht, wenn:

  • Sie Eigentümer bzw. Teileigentümer des Grundstücks/ der Immobilie sind,
  • Sie Bevollmächtigter sind,
  • Sie Erbbauberechtigter sind,
  • Sie Erbe einer Immobilie sind und weitere Rahmendaten für die Entscheidung zum Antritt des Erbes treffen müssen,
  • Sie ein Recht in Abteilung II oder III des jeweiligen Grundbuchblatts eingetragen haben,
  • Sie Eigentümer eines Grundstückes sind, welches an das Grundstück grenzt, in dessen Grundbuch Sie Einsicht haben möchten,
  • sich die Bank im Rahmen der Finanzierungsprüfung über das Grundstück/die Immobilie informieren möchte,
  • Sie Mieter des jeweiligen Grundstücks sind und sich vergewissern möchten, ob der ausgegebene Eigentümer auch tatsächlich dieser ist.

Darüber hinaus ist Gerichten, Notaren und Behörden gemäß Artikel 35 GG die Pflicht zur Amtshilfe und entsprechend die Berechtigung zur Einsicht in das Grundbuch gewährt. Gleiches gilt für öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.

Zum Nachweis des berechtigten Interesses reicht es nicht aus, Ihren Namen im Antrag anzugeben. Legen Sie eine Fotokopie der Vorder- und Rückseite ihres Personalausweises bei, um eine Legitimation zu ermöglichen.

Kostenlos Grundbuchauszug anfordern: Die wichtigsten Fragen und Antworten

Was kostet ein Grundbuchauszug?

Wenn Sie einen Grundbuchauszug anfordrn betragen die Kosten für einen unbeglaubigten Grundbuchauszug 10 Euro und für einen beglaubigten Grundbuchauszug 20 Euro. Die Nutzung unseres Antragsassistenten ist für Sie kostenfrei. Beantragen Sie den Grundbuchauszug kostenlos ohne Servicegebühr!

Wie lange dauert die Bereitstellung des Grundbuchauszug?

Die Bearbeitungsdauer ist vom zuständigen Amtsgericht abhängig und beträgt im Schnitt 7 – 30 Tage. Insbesondere in Großstädten wie Köln oder Berlin dauert die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl an Grundbuchauszug Anfragen meist länger.

Sollten Sie den Grundbuchauszug dringend benötigen, empfehlen wir Ihnen eine Abschrift persönlich vor Ort bei Ihrem zuständigen Grundbuchamt abzuholen. Informieren Sie sich vorab über die Öffnungszeiten. Die Behördengebühr beträgt vor Ort ebenfalls 10 Euro für einen unbeglaubigten Grundbuchauszug und 20 Euro für einen beglaubigten Grundbuchauszug.

Alternativ steht Ihnen unser Antragsassistent zur Verfügung. Die Nutzung ist für Sie kostenfrei. Es fallen lediglich die Behördengebühren an.

Kostenlos Grundbuchauszug anfordern!

Wo kann ich weitere Behördenauskünfte beantragen?

Weitere für ihre Immobilienfinanzierung oder Immobilienkauf benötigten Auskünfte können Sie über unseren Shop beantragen. Die Bereitstellung erfolgt im Anschluss an die Bearbeitung der Behörden Online.

Zum Nachweis des berechtigten Interesses beantragen stellen wir den Behörden immer einen aktuellen grundbuchauszug zur Verfügung. Dieser wird Ihnen ebenfalls online bereitgestellt. Die Bereitstellung des Grundbuchauszug ist für Sie kostenlos. Auch hier fallen lediglich die Behördengebühren in Höhe von 10 Euro für einen unbeglaubigten und 20 Euro für einen beglaubigten Grundbuchauszug an.

Jetzt kostenlos Grundbuchauszug anfordern sowie weitere Behördenauskünfte bestellen!

Wie sieht ein Grundbuchauszug aus?

Schauen Sie unser vollumfängliches Muster an!

Hier geht es zum Grundbuchauszug-Muster >>>

Woher weiß ich das mein Antrag erfolgreich übermittelt wurde?

Sofern Sie unseren Antragsassistenten nutzen, erhalten Sie im Anschluss eine Bestätigung per E-Mail. In dieser Mail erfahren Sie ob der Versand erfolgreich war oder fehlgeschlagen ist. Für den seltenen Fall das der Antrag fehlschlagen sollte, erhalten Sie von uns alle Hinweise wie Sie den Antrag zustellen können.

Sollten Sie behördenauskünfte über unseren Shop bestellen, überwachen wir den Antragsprozess und stellen sicher das Ihnen die Auskunft erteilt wird. Dies gilt auch für den Grundbuchauszug. Vorausgesetzt ist das ein berechtigtes Interesse vorliegt.

Behördenauskünfte online anfordern!

Wofür benötige ich weitere Behördenauskünfte?

Im Rahmen eines Grundstücks- oder Immobilienkauf ist es sinnvoll, gewisse Lasten und Risiken eines Grundstückes zu kennen, um wertmindernde Faktoren berücksichtigen zu können. Eine ideale Grundlage bieten Altlastenauskünfte und Baulastenauskünfte. Diese können Sie über unseren Shop beantragen. Die Bereitstellung erfolgt im Anschluss an die Bearbeitung der Behörden Online.

in den meißten Fällen fordert die finanzierende Bank neben einem Grundbuchauszug, eine Liegenschaftskarte sowie Baulastenauskünfte und Altlastenauskünfte. Denn diese können einen erheblichen Werteinfluss auf Ihre Immobilie und somit auf die Finanzierung haben.

Profitieren Sie von unseren vergünstigten Paketpreisen!

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„DocEstate ist ein großer Meilenstein in Sachen Effizienzsteigerung bei der nun endlich voranschreitenden Digitalisierung und der oft noch sehr analogen Datenlage in der Immobilienwirtschaft. Unkompliziert, vertraulich und zuverlässig können behördliche Dokumentenauskünfte direkt und mit minimalen Aufwand angefordert und unmittelbar in den Datenbestand eingepflegt werden.“

Heike Gündling

Managing Director, EUCON Digital GmbH

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